Ve výhradním zastoupení prodávajícího představujeme připravovanou zajímavou akvizici výnosové administrativní budovy a skladů v Opavě.
Nemovitost nyní z větší části pronajata. Vše pro administrativní účely, drobnou výrobu, parkování a sklady.
Předpokládaný plný výnos činí 3,143 mil. Kč/ rok (bez DPH a služeb), tzn. 8,73%.
Atraktivní lokalita na dosažitelnost kompletní městské infrastruktury, velkou výhodou je vlastní uzavřené parkoviště.
Možný prodej nově vzniklého SPV (obchodní společnost vlastnící pouze nabízené nemovitosti).
BEZPEČNÉ MÍSTO, nemovitost nebyla zasažena POVODNĚMI 2024.
Více informací u makléře.
PENB vydaný podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov "E"
| район: | Opava | |
|---|---|---|
| населенный пункт: | Předměstí | |
| тип недвижимости: | коммерческий объект - остальное | |
| форма сделки: | продажа | |
| адрес: | Krnovská 38/58, Opava | |
| примечание: | Aktuální | |
| цена: | 36 000 000,- CZK / 1 500 000,- EUR navrhnout cenu | |
| номер заказа: | 1016070424 | |
| № недвижимости: | 443370 | |
| застроенная площадь: | 4 412 m2 | |
| полезная площадь: | 3 241 m2 | |
| итого участок: | 4 412 m2 | |
| огороженный участок: | Ano | |
| защита объекта: | Ano | |
| парковка: | Na vlastním pozemku | |
| количество мест для парковки: | 28 | |
| объект отапливается: | Ano | |
| объект имеет подвал: | Ano | |
| Dokumenty ke stažení: | Půdorys hlavní budova 1PP (soubor typu jpeg) Půdorys hlavní budova 1NP (soubor typu jpeg) Půdorys hlavní budova 2PP (soubor typu jpeg) Půdorys hlavní budova 3NP (soubor typu jpeg) Půdorys hlavní budova 4NP (soubor typu jpeg) Velká hala 02 - Půdorys 1PP (soubor typu pdf) Velká hala 02 - Půdorys 1NP (soubor typu pdf) Velká hala 02 - Půdorys 2NP (soubor typu pdf) Objekt 03 a 07 - Půdorys pohledy řez (soubor typu pdf) Objekt 04 a 05 - Půdorys řezy A-A. (soubor typu pdf) Objekt 06 - Půdorys řez A-A.pdf (soubor typu pdf) LV Opava (soubor typu pdf) PENB Administrativní budova (soubor typu pdf) PENB Haly (soubor typu pdf) Nájemci - výnosy (soubor typu xlsx) | |
| вода: | общественный газопровод | |
| парковка: | Na vlastním pozemku | |
| газ: | общественный газопровод | |
| электричество: | 220B/380B | |
| канализация: | да, общественные | |
| Celkem byla tato zakázka zobrazena | 3239x |
| Za poslední týden | 108x |
| Za poslední den (21.12.2024) | 5x |
| Statistika inzerátu se přepočítává jednou denně. | |
Zakázka: [1016070424 ] komerční objekt ostatní, Opava, Předměstí, prodej (36 000 000,- CZK / 1 500 000,- EUR )
