коттедж или вилла, Ostrava, Václavovice, продажа

Na prodej nabízíme samostatně stojící, prostorný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 400 m², situovaný v oblíbené a klidné části obce Václavovice u Ostravy. Dům se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 2 311 m² a představuje výjimečnou příležitost pro komfortní bydlení s možností podnikání nebo kombinace práce a rodinného zázemí.

Nemovitost je vhodná nejen pro větší rodinu či dvougenerační bydlení, ale i pro podnikatele, kteří hledají prostor pro vlastní sídlo firmy, kanceláře, dílnu, ateliér nebo jiné komerční využití. Dům díky svým dispozicím umožňuje oddělit pracovní a obytnou část.

Dispozice domu nabízí několik prostorných obytných místností, moderní kuchyni, koupelny, technické zázemí, skladovací prostory i dostatek úložných míst. Stavba je zděná, zateplená, s kvalitními okny a střechou. Vytápění je ústřední, s možností kombinace – plynový kotel i krbová kamna. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Internetové připojení je dostupné.

Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti (PENB) zařazena do kategorie D. Dům je tedy provozně efektivní a připraven splnit nároky i náročnějších klientů.

Na pozemku se nachází také zděná garáž, zpevněná příjezdová cesta, zahradní domek a rozsáhlá zahrada, která nabízí maximální soukromí a možnosti dalšího využití – bazén, pergola, hobby zahrada apod.

Lokalita Václavovice je velmi dobře dostupná – autem jste do 15 minut v centru Ostravy, rychlé spojení je také na Rychvald, Šenov i Havířov. V místě se nachází základní občanská vybavenost, MHD, školka, obchod, sportoviště i příroda pro volnočasové aktivity.

Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností a možností podnikání pod jednou střechou.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.