estate for housing, Karviná, Havířov - Šumbark, sale

Předmětem exkluzivní nabídky je rovinatý pozemek obdélníkového tvaru. Pozemek je nezastavěný, ale s mladou převážně náletovou zelení.

Přístup na pozemek je po asfaltové komunikaci ve veřejném vlastnictví.

Využití dle platného územního plánu:

1/ část označena jako Plochy smíšené obytné městské (SM)
Využití hlavní: bytové domy samostatné, bytové domy s vestavěnou občanskou vybaveností (polyfunkční domy); rodinné domy;

Využití přípustné: stavby občanského vybavení městského, obvodového a lokálního významu, tj. stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, sportovní zařízení, dětská a maloplošná hřiště, stavby a zařízení pro stravování, ubytování a administrativu včetně nezbytných skladovacích prostorů, stavby pro obchod včetně nezbytných skladovacích prostorů; stavby a zařízení pro provozování služeb a podnikatelské aktivity lokálního významu, jejichž negativní účinky na životní prostředí nepřekračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a lze jejich realizaci s ohledem na architekturu, urbanistickou strukturu a charakter zástavby lokality připustit;

2/ část označena jako Plochy dopravní infrastruktury silniční (DS)
Využití hlavní (nyní vedeno jako územní rezerva): stavby komunikací; komunikace pro chodce a cyklisty; čerpací stanice pohonných hmot; řadové a hromadné garáže; ochranná zeleň; parkoviště, odstavné plochy, zastávky pro hromadnou dopravu, odpočívadla.

Posuzovaný pozemek není zatížen žádnými právními vadami (např. věcná břemena, zástavy apod.). Pozemek není součástí zemědělského půdního fondu, ani není pozemkem určeným k plnění funkce lesa.

Bezpečné místo, nemovitost nebyla zasažena povodněmi 2024.

Více informací u makléře